Diemen groeit uit zijn voegen, vraag naar opslagruimte stijgt

Volgens onderzoek van de gemeente Amsterdam bestaat 47 procent van de huishoudens uit één persoon en is bijna een derde van de huishoudens tussen de 18 en 34 jaar. Zij wonen over het algemeen in appartementen; slechts 37 procent van de woningvoorraad in Diemen bestaat uit eengezinswoningen. “Deze groep mensen heeft meestal beperkte bergingsruimte”, aldus Eric Stubbé, oprichter en CEO van ALLSAFE. “Voor hen is een kelder of schuurtje niet meer vanzelfsprekend. Daarom groeit ook in Diemen de behoefte aan ruimtecomfort. Dat wil zeggen: voldoende veilige en flexibele ruimte om te leven en te werken.”

Veel verhuizingen
Wat ook opvalt in Diemen is dat inwoners relatief vaak verhuizen: 32 procent van alle huishoudens verwisselde in 2022 van woning, tegenover 24 procent in de rest van de Metropoolregio Amsterdam. “Verhuizing is een directe aanleiding voor extra opslagruimte”, zegt Stubbé. “Als mensen gaan samenwonen, uit elkaar gaan, gaan verbouwen, kleiner gaan wonen of wachten op de oplevering van hun woning moeten ze hun spullen ergens kwijt.”

Een andere reden voor de uitbreiding van ALLSAFE in Diemen is dat studenten kampen met ruimtetekort en steeds vaker gebruikmaken van opslagruimten buitenshuis. Omdat er in Amsterdam al jarenlang een tekort is aan studentenkamers, wijken veel studenten uit naar omliggende plaatsen zoals Diemen. Stubbé: “Rond station Diemen-Zuid zijn de afgelopen jaren duizenden woningen voor studenten en jonge professionals gerealiseerd. Deze groep woont doorgaans compact en beschikt meestal over beperkte bergruimte. Daarnaast gaan er jaarlijks ongeveer 48.000 Nederlandse hbo- en wo-studenten naar het buitenland voor een stage of studieprogramma. Zij verhuren dan vaak hun kamer en slaan hun spullen tijdelijk bij ons op.”

Op bedrijventerrein Verrijn Stuart is een nieuw, modern gebouw verrezen. De vestiging heeft veel parkeermogelijkheden en is ook met het openbaar vervoer en de auto eenvoudig te bereiken via de A10 Zuid. Vanwege de ligging verwacht ALLSAFE dat ook veel ondernemers gebruik gaan maken van de extra opslagruimte. De vestiging is net als alle andere filialen volledig CO2-neutraal, dankzij het gebruik van zonnepanelen en warmtepompen. Het gebouw voldoet ook aan hoge eisen voor energiezuinigheid, gezondheid en duurzaamheid. Later dit jaar kan er ook een bankkluis gehuurd worden en wordt er een snellaadlocatie bij de vestiging geopend.

Over ALLSAFE  
ALLSAFE Mini Opslag werd in 1999 opgericht door Eric Stubbé en is de oudste en snelst groeiende aanbieder van flexibele ruimteoplossingen in Nederland. Met 52 locaties en 25 in ontwikkeling biedt ALLSAFE veilige, duurzame opslag voor particulieren en bedrijven en ontwikkelt multifunctionele hubs voor opslag, stedelijke logistiek en mobiliteit in Nederland en binnenkort ook België en Italië. Het bedrijf wil de komende 10 jaar groeien naar 400 locaties in Nederland en overige Europese landen, is volledig CO₂-neutraal en de enige opslagformule met een GPR-certificering van 8+.

Binnen ALLSAFE Group vallen ook Bandenthuis.nl (marktleider in mobiele bandenservice), ALLSAFE Engine Rooms (de eerste landelijke aanbieder van hoogwaardige stallingen voor waardevolle auto’s en motoren), ALLSAFE De Kluis (een volledig geautomatiseerd en extreem goed beveiligd kluisconcept) en ALLSAFE Robotic Storage (een volledig geautomatiseerd opslagsysteem voor efficiënte, veilige en duurzame opslag).