Gratis transport
24/7 beveiliging
Laagste prijs
Huren vanaf één week
Nieuwbouwprijzen rijzen de pan uit

De prijzen van nieuwbouwhuizen gaan door het dak. Voor een gemiddelde nieuwbouwwoning wordt inmiddels 387.000 euro neergeteld. Dat is 17 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat concluderen de makelaars op basis van de laatste kwartaalcijfers.
Een jaar geleden kocht je een gemiddeld nieuwbouwhuis nog voor 322.000 euro, nu legt de koper al bijna 390.000 euro neer. Stijgende grond-, personeels- en bouwkosten maar ook maatregelen als gasloos bouwen stuwen de prijzen tot recordhoogte. De gemiddelde nieuwbouwwoning is al twee kwartalen op rij 80.000 euro duurder dan een gemiddelde bestaande woning en dat is echt een probleem.
Het probleem van die torenhoge prijzen is dat er steeds minder kopers overblijven. Dat is goed terug te zien in de cijfers van de makelaars. Het aantal nieuwbouwhuizen dat te koop staat steeg tot 14.300, een stijging van 12 procent. Ook werden vorig kwartaal 13 procent (zo’n 6900) minder nieuwbouwhuizen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar.
Volgens de makelaarsclub is dit het zesde kwartaal op rij dat er minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Dit is de grootste daling tot dusver. Er moet snel meer betaalbaar aanbod komen, zodat de prijzen van nieuwbouw minder hard stijgen en zodat iedereen een goede en passende woning kan vinden. Woningmarktexperts benadrukken het belang om bij te bouwen.
Toch is het algemene beeld van de woningmarkt vrij positief. De reden: er zijn meer bestaande huizen verkocht, meer woningen staan te koop én de prijzen van bestaande woningen stijgen ‘slechts’ licht. Het resultaat is dat voor het eerst in acht kwartalen het aantal verkochte bestaande koopwoningen is toegenomen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Bron: AD
Populaire artikelen
-
ALLSAFE Mini Opslag branchewinnaar Succes Award 2014
6 november 2014 door elsemieke
-
ALLSAFE Mini Opslag in gesprek met Groothuis Bouwgroep: een Succesformule
31 oktober 2016 door elsemieke
-
Omzet ALLSAFE groeit naar recordhoogte in coronajaar
6 mei 2021 door elsemieke
Gerelateerde artikelen

NIEUW: Het boek ‘RUIMTE’ – Ruimer leven voor iedereen

ALLSAFE Mini Opslag nu ook in Hengelo
Hengelo, 5 december 2022 – Precies een week na de opening va...

ALLSAFE Mini Opslag opent in Alkmaar de 41e vestiging
Alkmaar, 7 november 2022 – Deze week opende ALLSAFE haar 41e v...