Woononderzoek: huishoudens huren graag van woningcorporatie

Steeds meer alleenstaanden, ouderen met een klein pensioen en eenoudergezinnen wonen in een sociale huurwoning. Huurders zijn een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan huur. En wachttijden voor een sociale huurwoning zijn aanzienlijk langer dan die voor een particuliere huurwoning. Dit blijkt uit het WoonOnderzoek Nederland 2018 van het ministerie van BZK en het CBS. Huishoudens huren graag een huis van een woningcorporatie. Redenen hiervoor zijn te dure particuliere huurwoningen en het negatieve beeld dat huurders hebben van particuliere verhuurders.

Betaalbaar thuis
Het onderzoek toont aan dat een sociale huurwoning beter betaalbaar is dan drie jaar geleden. Er wonen minder mensen te duur en huurders met de laagste inkomens zijn een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan huur. Dat is een direct gevolg van de afspraken met de Woonbond in het Sociaal Huurakkoord. Hierin staat dat de huren in de komende jaren verder worden gematigd.

Nieuwbouw
Toch ligt er nog een grote opgave voor woningcorporaties: de doelgroep van corporaties is de afgelopen drie jaar groter geworden, terwijl er door sloop en verkoop, te weinig bouwlocaties en te hoge belastingen – zoals de verhuurderheffing – juist minder sociale huurwoningen zijn. Drie op de vier mensen die dringend willen verhuizen, zoeken juist een huis met een betaalbare huur onder de 720 euro. Gescheiden ouders, starters en ouderen willen het snelst verhuizen, maximaal binnen een jaar. De urgentie om te verhuizen is bij deze groepen sterk toegenomen.

Bron: Aedes